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联合国秘书长古特雷斯又访华了，这是去年年初上任以来他对中国的第二次访问。政知道（微信ID：upolitics）注意到，古特雷斯是7日下午抵达北京的，此后这几天，联合国官微全程直播了秘书长的行程。和李显龙一样，北京也是古特雷斯访问中国的首站。除了高层会面和接受中国媒体采访外，古特雷斯的一个行程比较特别。他来到了位于河北省廊坊市的中国维和警察培训中心参观。

卓尔控股有限公司董事长阎志介绍，10年“汉交会”，也见证了汉口北从一片不毛之地向全国规模最大的现代商贸物流平台跨越。汉口北2016年获批国家市场采购贸易试点，是全国唯一市场内设置海关监管作业场所的大型市场，成为中西部重要的出海口。市场将依托批发交易，建设长江青年城、设立汉口北万国城、引进大型酒店、建设游乐设施和餐饮配套，打造湖北商业交易和现代供应链管理枢纽，为建设中部强大市场贡献了坚实力量。

累计两次收购项下的收购股份，交割完成后，凤凰卫视将通过尘寰科技拥有易天新动总计51%的股权，总的收购代价将为2.882亿元人民币。值得关注的是，在宣布这次对易天新动的收购事项之前，也是在上周，凤凰卫视刚刚宣布旗下凤凰新媒体有意出售于Particle（一点资讯）的投资，涉资达到4.48亿美元（约合35.16亿港元）。

作为新的继任者，吉田宪一郎在一份声明中强调：‘自 2013 年 12 月起，平井君和我一直共同致力于对管理层进行改革，虽然他将从会长职位和董事会中退休，但我们期待他对索尼管理层高层的后续支持，以及在多元化业务上的扶持。’未来，平井一夫将以高级顾问身份继续为索尼服务，对公司的重大决策提出建议。

事实上，为从制度层面解决办事难、办事慢等痛点，近年来政府部门持续深化“放管服”改革，大幅削减了各类证明事项，优化了公共服务和营商环境。此次常务会议亦要求，下一步要继续梳理和取消证明事项，对保留的事项实行清单管理，重点推进建立证明事项告知承诺制，促进信用社会建设。众所周知，以往民众对于各种证明文件不胜其烦，有些看似简单的证明但开具并不容易，甚至会遇到政府部门之间“踢皮球”、互相不认可。

所以，要以租金回报为核心，就得了解产生租金的规律，然后找到对的租客，匹配合理的周期。这样的话，租客、租金、租期、出租率都对，资金回报就不会差。第三，投资模式要改变。传统的开发，从买地一直到物业管理都是自己的钱，自己负债，自己去扛着，最后赚自己的钱。‘后开发时代’的整个模式改变了，叫‘三分开，一统一’，开发、投资、运营三个角色是分开的，统一于开发商。开发商逐步变成小股操盘，在美国这叫收费开发商，特朗普就是收费开发商。就像电影张艺谋导演拍电影，全盘都是他操控的，打到海报上，都是写‘张艺谋导演作品’，其实他也没出钱。特朗普就是这样，特朗普大厦他也没出钱。也就是说，模式发生改变了，能力取代了资本。